雅戈爾內部人士對記者透露，在目前土地價格比較低的階段，雅戈爾有意低成本儲地，為將來開發作出鋪墊。不過記者獲悉，雅戈爾房地產業務的區域定位是在長三角，但在杭州、上海地王尚未消化的情況下，它將戰線收縮到了公司所熟悉的寧波大本營。

　　回歸寧波

　　雅戈爾的房地產業務主要在長三角地區發展，而寧波是雅戈爾房地產的基地。

　　5月30日，雅戈爾集團子公司寧波雅戈爾新城置業有限公司以15.44億元拿下寧波東部新城核心區的一幅地塊，折合樓板價為9930元/平方米。

　　這是雅戈爾2013年斥資金額最高的一幅地塊，也是雅戈爾2013年5月第四次投資房地產，但單價并不算高。5月13日，雅戈爾以2.91億元拿下寧波鄞州區一幅地塊。5月16、18兩日，雅戈爾一共出資7500萬元參股了寧波的兩個房地產項目。

　　早在2013年1月，雅戈爾曾兩度投資房地產，也都在寧波本地。

　　雅戈爾置業成立于1992年，早已是房地產業界老兵。2007年到2010年，雅戈爾因接連拿“地王”，成為房地產業內焦點。在長三角多個城市，雅戈爾拿地的樓面價格甚至超過了當時的周邊房價。

　　2007年，雅戈爾進入杭州，以14.76億元高價拿下杭州商學院地塊，樓面價達到1.6萬元/平方米，成為杭州地王。接下來的幾年，雅戈爾在杭州、寧波、蘇州等地兇猛拿地，不斷創造當地的紀錄。2010年9月，雅戈爾在上海以19.58億元摘下長風8號東地塊，樓面價為2.6萬元/平方米，溢價73%，成為當時上海單價地王。雅戈爾也因此備受上海房地產業界的關注。

　　受到房地產政策調控的影響，最近幾年雅戈爾在土地市場逐漸走向低調，直到今年再啟擴張。

　　記者就5月頻繁拿地一事詢問雅戈爾方面，一位內部人士向記者表示，之所以選擇在這一階段出手，是認為目前土地價格比較低。“房地產和服裝一樣，都是雅戈爾的主業，要長遠發展需要適當收儲。雅戈爾的房地產業務主要在長三角地區發展，而寧波是雅戈爾房地產的基地。”

　　此外，對于備受外界關注的雅戈爾上海長風地王，該內部人士表示，目前“銷售情況不錯”。

　　集體“抄底”

　　很多成長型房企近期都在土地市場上表現積極。雅戈爾也正是利用這一時機，在土地市場剛剛升溫，尚未達到過熱之前，增加自己的土地儲備。

　　最近幾年，雅戈爾在土地市場的表現大起大落。公司2012年報顯示，2011年度，公司支付土地款35億元，而2012年全年，雅戈爾沒有土地款支出。