青睞快時(shí)尚

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，在H&M這一門(mén)店周?chē)珿AP、優(yōu)衣庫(kù)的門(mén)店也已開(kāi)張或正在裝修中。顯然，在不久的未來(lái)，這兒亦會(huì)變成幾大快時(shí)尚品牌競(jìng)爭(zhēng)的新新戰(zhàn)場(chǎng)。

　　在越來(lái)越多購(gòu)物中心更注重打造年輕個(gè)性化的購(gòu)物體驗(yàn)時(shí)代，這些快時(shí)尚品牌已經(jīng)成為其招商的“寵兒”。有分析人士指出，百貨店因租約長(zhǎng)，占地面積大，租金低，正在被“邊緣化”，越來(lái)越多新開(kāi)的商業(yè)項(xiàng)目紛紛向快時(shí)尚品牌拋出“橄欖枝”。另一方面，快時(shí)尚品牌也借道實(shí)現(xiàn)中國(guó)市場(chǎng)快速擴(kuò)張。

　　據(jù)彭博報(bào)道，為減少因大建購(gòu)物中心而導(dǎo)致空置率上升的影響，中國(guó)的房東們正為包括Zara和H&M等在內(nèi)的大眾品牌取消店面租金。

　　業(yè)主們一方面對(duì)快時(shí)尚品牌青睞有加，一方面又為跟他們談判頭疼，因?yàn)檫@些品牌對(duì)門(mén)店的要求可謂苛刻。大面積、臨街、兩層是基本配置。

　　杜巖宏指出，國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心已經(jīng)處于供給過(guò)剩的顯現(xiàn)，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象突出，招商日漸困難。快時(shí)尚品牌在國(guó)內(nèi)呈現(xiàn)高速的發(fā)展態(tài)勢(shì)并具有一定的聚客流作用，這極大的吸引了購(gòu)物中心對(duì)快時(shí)尚品牌的招收。但另一方面，從購(gòu)物中心的角度來(lái)看，免租金是當(dāng)前市場(chǎng)背景下出現(xiàn)的現(xiàn)象，從長(zhǎng)久的角度上來(lái)說(shuō)，這并不利于購(gòu)物中心的健康發(fā)展，對(duì)其業(yè)績(jī)也將是一大壓力。

　　此外，有一點(diǎn)值得注意的是，在各大商場(chǎng)青睞快時(shí)尚品牌的同時(shí)，不可避免的也帶來(lái)了同質(zhì)化問(wèn)題。

　　受消費(fèi)不振，零售業(yè)一直持續(xù)低迷，很多品牌不但沒(méi)有增加門(mén)店，反而是在頻頻關(guān)店，其中最為典型的應(yīng)屬運(yùn)動(dòng)品牌。在這樣的背景下，上半年，快時(shí)尚品牌的門(mén)店布局并不多，但相比其他品牌仍舊有些逆市擴(kuò)張的意味。

　　據(jù)了解，今年上半年，H&M在中國(guó)開(kāi)出了18家專(zhuān)賣(mài)店，擴(kuò)張速度不及去年同期，但據(jù)其表示，今年的開(kāi)店總數(shù)將會(huì)超過(guò)去年的45家。

　　7月以來(lái)，幾大快時(shí)尚品牌似乎又在加速布局門(mén)店。就在不久前，所屬的Inditex集團(tuán)旗下的以年輕男女為顧客群的休閑時(shí)尚品牌Bershka旗艦店也正式進(jìn)駐南京東路，作為在中國(guó)的第55家分店，門(mén)店的開(kāi)業(yè)則較為低調(diào)。據(jù)透露，在8月份，Inditex旗下另一品牌又將在上海“多添一子”。